Immobilier à Tanger, Maroc | Cap Property: Agence immobilière à Tanger Maroc. - Informations sur l'agence

• Présentation
• Achat - Vente - Investissement
• Location & Gestion locative
• Location & Gestion locative (nos missions)
• Industriel & Immobilier d'entreprise
• Services Extras
• Ameublement & Décoration
• Location de voitures
• Communication

Cap Property s.a.r.l - Av. Lalla Fatima Zohra Laazizia, Residence Ibn Batouta N2 - Tanger Tel: (212) 05 39 94 29 22 - Fax: (212) 05 39 94 29 23 - info@cap-property.com

Cap Property est l'une des référence des agences immobilières à Tanger. Spécialisée dans les locations longues durées des maisons et appartements de haut standing ainsi que dans l'achat et la vente des biens sur la ville de Tanger, Cap Property vous propose aussi la gestion locative de vos biens.
Depuis sa création, L'agence Immobilière Cap Property se développe selon une stratégie de proximité et une même idée fondatrice : gérer de manière personnalisée les patrimoines immobiliers qui lui sont confiés.
Cap Property s'implique dans toutes les étapes de la gestion du patrimoine immobilier de ses clients (administration de bien immobiliers, syndic, location et transaction) avec comme objectif de valoriser et d'optimiser les performances de leurs actifs et des biens immobiliers.
Les clients qui font aujourd'hui confiance à Cap Property, l'ont choisie pour son professionnalisme et sa connaissance du marché.

Cap Property réalise des ventes d'appartements ou d'immeubles à usage d'habitation sur des biens que l'agence peut aussi administrer en gestion locative, ainsi que de diverses transactions de bureaux et de locaux commerciaux sur le nord du Maroc. Nos méthodes rassurent aussi l'acheteur, qui négocie avec un interlocuteur connaissant parfaitement l'immeuble, le bâti, l'environnement juridique, l'urbanisme et la qualité de l'entretien...
Nous travaillons sur mandat de vente exclusif ou non exclusif . Nous fournissons un descriptif précis du bien concerné, la durée de validité du mandat, nos obligations, le prix demandé.
Nos missions

• Affichage de panneaux à vendre sur les façades de l'immeuble/maison
• Diffusion d'annonces sur Internet et dans la presse (Tanger Pocket, Le spécialiste Immobilier , Tanzilat)
• Organisation des visites du bien pour les acquéreurs potentiels
• Vérification de la solvabilité de l'éventuel acquéreur et de sa capacité à signer l'acte
• Rédaction et signature de la promesse de vente, un compromis de vente ou une offre d'achat
• Présence chez le notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

Cap Property réalise chaque mois plus ou moins 15 locations d'appartements à Tanger et une dizaine de locations de bureaux et locaux commerciaux émanant pour la plupart de propriétaires qui nous ont confié leur biens en gestion locative . Nous travaillons en mandat exclusif ou non exclusif.
Parce qu'en matière de location, le choix du locataire est essentiel, nous attachons un soin tout particulier à sa sélection. Notre expérience nous permet également de jauger la qualité d'un locataire qui conditionne la qualité de l'occupation du bien.
Lorsque le nouvel occupant est agréé par le propriétaire (si ce dernier le souhaite), notre équipe se charge ensuite de la rédaction du bail et de l'état des lieux.

Sur un marché de plus en plus complexe et où les risques ne sont pas négligeables, le recours à un administrateur de biens pour la gestion locative de votre patrimoine immobilier présente de nombreux avantages. Parce que c'est notre métier, notre équipe est mieux armée pour : choisir les locataires, gérer le bail, négocier les devis et les remboursements des sinistres d'assurances, entreprendre les travaux et engager les éventuelles procédures.
Par notre connaissance du métier de conseillers immobiliers, nous vous donnons également une vision à moyen et long terme de la rentabilité de votre investissement immobilier et une sécurité juridique synonymes de tranquillité et de pérennité.

Nos missions :

• Vérifier la conformité du bien à la réglementation et aux normes
• Etablir une estimation et des relevés pour rédiger un descriptif
• Prendre des photos pour les diffuser notamment sur notre page web (www.cap-property.com)
• Proposer un loyer au propriétaire
• Afficher des panneaux sur les façades de l'immeuble
• Diffuser des annonces dans la presse locale(Tanger Pocket, Le spécialiste Immobilier , Tanzilat).
• Traiter par mail , faire le suivi des demandes, et aussi fournir tous les renseignements.
• Prospecter et sélectionner le locataire
• Rédiger un bail conforme à la loi
• Dresser l'état des lieux

Vue la véritable manne économique qui tombe sur la ville de Tanger intégrant une série de projets multimillionnaires, qui ont transformé la ville en un centre de transit commercial reliant l'afrique à l'europe, le besoin de terrains et de locaux industriels permettant leur réalisation a connu une vraie augmentation. Dans le but de répondre à ce flux industriel, Cap Property a créer un département indépendant spécialisé dans la location ainsi que l'achat des usines, bureaux, terrains, et dépôts dans les différentes zones industriels de Tanger.
De fait, avec les projets de zones franches et le méga port de Tanger-Med, le besoin de logements pour la main d'oeuvre et les cadres est en expansion. Par ailleurs notre bonne connaissance du marché immobilier à Tanger et des différents projets résidentiels qui renforcent la capacité immobilière de la ville, nous permet d'assurer aux expatriés de chaque entreprise les logements qui leur sont convenables, et les accompagner jusqu'à leur installation.

Notre équipe du département de service s'assurera de faire de vous un client entièrement satisfait. Nous offrons une multitude de services et de commodités afin de vous simplifier la vie au maximum.
Parmi les services extras que propose Cap Property:

• Ameublement & décoration
• Location de voitures.
• Suivi personnalisé en communication.
• Toutes réparations, entretiens et installations : Cap Property peut vous aider à trouver des techniciens spécialisés en tous types de réparation, installations ainsi que des femmes de ménage, afin de vous aider a vous installer plus facilement.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez sûrement besoin de meubler votre bien.
Cap Property est prête à vous aider, en vous offrant des sélections de packs d'ameublement élaborés pour répondre à vos attentes : Un rapport qualité/prix en terme de résistance et de durabilité.

Cap Property peut vous offrir un parc automobile grâce à l'agence Mallor Auto, qui fait aussi partie de nos agences. Notre objectif est de satisfaire nos clients et de leur offrir le meilleur service possible. Notre excellente réputation est le résultat de notre souci constant de satisfaire les attentes de nos clients